2014年末移民盘点，哪个国家才是你的MR right

  上海 2014-10-21(中国商业电讯)－－ 2014年投资移民市场可谓风起云涌，各国移民新政推陈出新，投资申请人对未来移民政策变化下也多少会产生疑惑，移民哪个国家才最好？哪个投资移民最划得来？各国的移民福利待遇各有优势，该如何去选择？作为沪上知名移民机构的上海景鸿出入境拥有完备移民资质与资深的行业经验，上海景鸿出入境移民部总监李慧女士建议：“投资申请人不应只考虑投资额度或政策变动，更应把最大的述求点放在是否适合自身所需上，移民是规划未来的长期投资，移民后子女教育、居住环境、生活福利等各个方面都应考虑其中。

    上海景鸿出入境12年来精于投资移民，是从事加拿大移民最悠久的移民机构之一，拥有省提名多种渠道，专注于投资移民领域，在美国、加拿大、新加坡、澳大利亚等主流移民国上显著优势，并积极开辟葡萄牙、西班牙、匈牙利等多个新移民国项目。在2014年的最后一个季度，景鸿各项目团队结合最新移民动向，为投资申请人解读在2014年年末前最值得关注与选择的移民国资讯。

    王牌移民国政策虽变，热度不减

    美国投资移民即EB-5是由美国国会在1990年启动的一种为海外投资者设立的移民类别签证，每一财政年有10000个申请名额。只要申请者年满21周岁，在一个可以直接或间接创造至少10个就业机会的商业项目中投资50万美元以上，就有条件申请EB-5移民签证。美国EB-5政策稳定，不仅申请人的配偶及未满21周岁未婚子女可同时申办，对申请人教育程度、商业背景、英语能力等方面也没有要求，只要资金来源合法即可，申请时间短，门槛相对较低。对中国投资申请人而言，是一条即快速又便利来获得美国永久绿卡的通道，在近5年的发展中以其优势迅速占据移民行业首要位置，并在投资移民市场上保持着不可撼动的地位。

    美国能成为近几年最热门的移民国家，在一定程度上得益于其移民政策的稳定及投资价格上的实惠优势，而2012年奥巴马政府在不提高任何申请门槛延期移民政策三年的推动下，将美国投资移民的热潮推到了顶点，在短短2年之后，2014年8月美国投资移民每年10000个申请配额就正式宣布提前用罄，并且在案申请量也接近未来3年的配额量，如此之下美国投资移民之路是否就此进入了一个排期时代？我们只能大胆预测未来获签的速度会延长，但美国政府是否真会置之不理，任由其排期加长？在官方未有消息前不得而知，但一切的发展总是会有规律所需，看看曾被中国投资申请人青睐追捧的加拿大移民，在大刀阔斧的改革移民政策下，将积压在案的申请人“一刀切”为的就是提高移民申请的门槛，为申请“涨价”铺路。如此看来，美国投资移民未来的“提价趋势”是有这一可能性存在的。所以，如果您错过了美国投资移民延期三年政策的最佳时机？如果您又错过了美国移民签证冻结前获批的有利机会？那您就不能在错过美国或将改革移民政策，提高移民申请门槛前的最后良机！也因如此，在如今美国投资移民的申请热度仍不见有所减少，抢占2015年签证配额，从现在就已开始！

    李慧女士提醒到：“美国的教育资源和所授学位在世界范围内都有很高的认可度，也拥有着最多的世界一流大学，在申请像哈佛、普林斯顿、耶鲁等等这样的名校每年占比最大的录取名额都留给永久居民，可以通过移民后获得永久居民身份，大大提高就读一流名校的几率，但也要提醒家长的是，美国移民的申请在1年半到2年，随着移民申请人数的暴涨未来的申请时间可能会延长，家长们应尽早打算，早日申请。”

    借助欧洲移民新政，葡、西、匈三足鼎力

    2012年8月，葡萄牙推出了全新的投资移民政策，正式向广大外国投资者敞开了投资移民的大门。近两年来广受中国投资者关注的“黄金居留签证计划”，即在葡萄牙投资购买50万欧元（约400万人民币）以上的房产，即可在两个月内获得葡萄牙居留权。此投资项目没有管理经验、语言、学历要求，也不需要提供资产证明、不需要解释资金来源，审理速度也非常快，近2年在中国投资申请人中受到不少追捧，一跃成为欧洲投资移民的首选国家之一。另外，葡萄牙购房移民的一大亮点是，主副申请人可携带其未满18周岁的子女与双方父母一同申请移民。

    与葡萄牙投资移民政策类似，西班牙政府在移民法案中推行新政，只要申请人投资50万欧元以上价值的房产即可，且无居住要求，只要有一次入境西班牙的记录就可以在2年后申请居留证延期，5年后申请长期居留卡。将旅游业作为支柱产业的西班牙，选择购房投资移民操作比较便捷，快速，投资额度也适中，不仅可以实现移民目的，也可以将房产作为投资，政策灵活，性价比高，算的上是一举两得。

    近2年匈牙利投资移民在默默无闻中迅速崛起，其背后的缘由匈牙利国债投资移民的政策出台，高性价比的投资移民在欧洲各国中独树一帜。在2012年12月28日通过的“匈牙利投资者居留基金计划”中只要投资申请人认购25万欧元匈牙利国债基金就可以获得匈牙利长期居留权，6个月后便可以申请永居权，可谓是一步到位获全家永居，安享当地教育及福利，性价比非常高。匈牙利投资移民申请也较为宽松，对申请者的年龄上限、商业背景、资料来源等都没有要求，投资额相对其他国家来说，不仅比较低，所投资的匈牙利国家特别债券也是靠法律和国家信誉作为担保，安全性高，在投资移民市场中有不小的热度。李慧女士表示：“匈牙利投资移民项目目前名额稀缺，且明年预计将涨价至30万欧元，想要选择欧洲为移民目的国的投资申请人，可以抓紧最后的机会在2014年名额售罄前完成。”

    热点：EB-5精品项目首发

    华盛顿区域中心推出精品EB-5项目:华盛顿都市水岸项目。于10月26日（周六）下午2点南京西路1376号上海波特曼酒店3F黄埔一厅首发会，华盛顿特区政府副市长Jeff Miller与全美移民律师协会(AILA)EB-5主席 David Morris律师亲临到访。

    华盛顿都市水岸项目位于美国首都华盛顿滨水港湾，面朝波托马克河，距国会山、白宫、华盛顿纪念碑等著名景点仅6个街区。项目的总投资成本为9.11亿美元，其中，开发商股本投资2.7亿美元，特区政府TIF财政补贴1.1亿，银行融资4.3亿美元，EB-5 资金 1亿美元，约占总成本11%。 EB-5投资人享有该商业项目内洲际酒店整栋楼的第一顺位抵押权，其评估价值是1.46亿美元。

    项目所在区2014年7月获得TEA认定，符合50万美元投资标准。作为华盛顿特区区域中心优质EB-5项目，在华盛顿特区政府的要求下，总承包商由保险公司担保按时完工。本项目仅建筑花费创造就业人数6581个，比200位投资者需要的最少2000个就业机会多出4581个。正因为都市水岸项目对华盛顿特区发展的巨大影响，美国政府特别支持这个项目，并在政府官方网站中将其列明。项目已予2014年5月份破土动工，建成后将为整个华盛顿地区注入新的活力，将会成为集居住，办公，购物，享受，文化交流为一体世界顶级的滨水港湾。

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